Es un honor asumir la Presidencia de AVS Gestores Públicos, una Asociación que, desde hace décadas, reúne y representa a quienes tenemos la responsabilidad de promover, gestionar y conservar vivienda, suelo y servicios públicos en nuestro país.
Conozco AVS desde hace muchos años y he tenido la oportunidad de participar activamente en sus órganos y grupos de trabajo. También, desde mi experiencia profesional en Viviendas Municipales de Bilbao, conozco de primera mano la realidad cotidiana de los gestores públicos, sus dificultades, pero también su capacidad para encontrar soluciones, innovar y dar respuesta a las necesidades de la ciudadanía.
Vivimos un momento especialmente importante para las políticas públicas, especialmente las de vivienda. El acceso a una vivienda asequible, la necesidad de incrementar y conservar los parques públicos, la rehabilitación, la financiación, la gestión social o los nuevos modelos de promoción nos sitúan ante retos de enorme relevancia. A ellos se suma un escenario europeo en el que, por primera vez, la vivienda ocupa un lugar central en la agenda política y en el que resulta imprescindible que la experiencia de los gestores públicos tenga voz propia.
En esta nueva etapa quiero que AVS siga siendo, ante todo, la casa común de los gestores públicos de vivienda, suelo y servicios un espacio para compartir conocimiento y experiencias, plantear problemas comunes, buscar soluciones y generar propuestas desde la experiencia de quienes gestionamos diariamente las políticas públicas .
Debemos seguir reforzando nuestra interlocución con las Administraciones Públicas y nuestra presencia en Europa, intensificando la colaboración con Housing Europe y con las organizaciones de vivienda pública de otros países. La cooperación y el intercambio de experiencias son hoy más necesarios que nunca para afrontar unos retos que, en buena medida, compartimos.
Pero la principal fortaleza de AVS son sus entidades asociadas y las personas que trabajan en ellas. Su experiencia, conocimiento y compromiso con el servicio público son los que han construido esta Asociación y los que deben seguir marcando su futuro.
Desde la Presidencia quiero contribuir a una AVS abierta, participativa y útil para sus asociados, capaz de representar y defender el papel de los gestores públicos y de poner en valor el trabajo que realizan cada día en nuestros municipios y comunidades autónomas.
Esta página web quiere ser también parte de ese espacio de encuentro: una herramienta para informar, compartir conocimiento y mantenernos conectados.
Os animo a participar activamente en esta nueva etapa y a seguir construyendo juntos una Asociación cada vez más fuerte y representativa de la gestión pública de vivienda, suelo y servicios.
José María Escolástico Sánchez
Luchamos por dignificar la vivienda pública con criterios de calidad, sostenibilidad, eficiencia energética y revitalización de las zonas degradadas, favoreciendo así una mejor integración social.
— Asociación de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo
La Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) es una asociación de naturaleza técnica y profesional que reúne a los distintos gestores públicos de vivienda, suelo, equipamientos y servicios públicos. Se constituyó en el año 1988 a iniciativa de 26 Gestores Públicos, como entidad de carácter voluntario y sin ánimo de lucro.
Pueden pertenecer a AVS entes públicos territoriales y aquellos otros organismos públicos y empresas o sociedades mercantiles pertenecientes al sector público, cuya finalidad es la promoción y la gestión de vivienda social y asequible, suelo residencial, industrial y destinado a equipamientos, así como a la gestión de equipamientos y prestación de servicios públicos vinculados a los mismos de carácter urbanístico o social. La Asociación consta en el momento actual de más de ciento cuarenta miembros.
Ámbito interno de AVS es el Estado Español. Tiene cinco Secciones autonómicas en Andalucía, Canarias, Comunidad Valenciana, Madrid y el País Vasco y, en el ámbito de Cataluña, se ha suscrito un convenio especial de colaboración con I'Associació de Gestors de Polítiques Socials d'Habitatge de Catalunya (GHS), donde se integran los asociados de dicha comunidad.
Ámbito Europeo: AVS forma parte del "Comité Europeo del Hábitat Social-Housing Europe”. Housing Europe es la Federación Europea de Vivienda Pública, Cooperativa y Social. Establecida en 1988, es una red de 45 federaciones nacionales y regionales que representan más de 43.000 organismos y empresas de 24 países europeos, de los sectores público, cooperativo y privado sin ánimo de lucro. En total, gestionan más de 26 millones de hogares, aproximadamente el 11% de las viviendas existentes en la UE.
La Asociación se organiza mediante una estructura participativa y representativa que integra a la Junta Directiva, las secciones territoriales y los distintos grupos y equipos de trabajo que desarrollan la actividad técnica y profesional de la entidad. Este modelo organizativo permite coordinar la acción conjunta de los gestores públicos de vivienda y suelo en todo el territorio, garantizar la toma de decisiones colegiada y facilitar la colaboración entre administraciones y entidades asociadas. Puede consultarse el detalle e esta estructura en nuestro organigrama, donde se reflejan los órganos de gobierno, las responsabilidades y la organización operativa de la Asociación.
Las acciones de AVS se basan en dos aspectos o pilares fundamentales:
1. Establecimiento de un marco normativo que posibilite la actuación del gestor público en la promoción, rehabilitación y gestión de la vivienda y el suelo protegido.
Logro importante de AVS ha sido el mantenimiento de la competencia municipal de vivienda y, en la actualidad, los retos que se proponen son los siguientes:
2. Defensa del sector público como elemento fundamental para garantizar la óptima prestación de los servicios públicos.
Para la defensa del sector público, una de las tareas que se ha impuesto AVS es hacerse presente, difundir la excelencia del trabajo de sus asociados ante los demás agentes del sector y poner a disposición de toda la sociedad el resultado de sus esfuerzos, iniciativas e investigaciones, que redundan en una mayor calidad de vida y una mejor integración social de los ciudadanos. Es importante su actuación en defensa del sector ante la distinta normativa de aplicación como la nueva normativa de contratación pública, sectorización o estabilidad presupuesta.
La actividad de los miembros de AVS es muy variada, pues gestionan:
En torno a 5.000 personas son empleadas por empresas de AVS.
Art. 47 Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
— Constitución Española
Finalidad primordial es facilitar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, adecuada y sostenible, en el contexto de una ciudad armónica, compacta, sin segregaciones y con los equipamientos y servicios públicos que garanticen un hábitat adecuado en el que desarrollar sus actividades dentro de un estado social y democrático de derecho como preconiza nuestra Constitución.
Igualmente es objetivo de AVS, desde un ámbito subjetivo, la defensa de los Intereses del Sector Público Instrumental y la participación como grupo vertebrado y organizado en la política que llevan a cabo las distintas Administraciones Públicas de todos los ámbitos, relativa a la vivienda y suelo (ya sea residencial, industrial, comercial o destinado a equipamiento), a la gestión de servicios públicos vinculados a los mismos o de naturaleza social potenciando la prestación de dichos servicios con criterios de sostenibilidad y estabilidad presupuestaria.
AVS defiende el compromiso de sostenibilidad en todas sus áreas, desde la perspectiva integral adoptada por sus asociados, tanto en el ámbito del urbanismo como edificatorio y de la cohesión social.
La Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) se constituyó en el año 1988 a iniciativa de 26 Gestores Públicos, como entidad de carácter voluntario y sin ánimo de lucro.
Descargar EstatutosEspacio para la Contratación de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo
Instrucciones